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Achat Appartement VILLEURBANNE(69100)

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Appartement 4 pièces - 91m² - VILLEURBANNE

305 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 24055AB
  • Lieu :
    VILLEURBANNE 69100
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Gratte-ciel ! T4 Standing de 90,88 m² avec jolie vue dégagée ! 3 chambres , Balcon à vivre ! Les volumes sont au rendez-vous pour cet appartement d'angle situé à 5 minutes à pieds du métro et de tous les commerces appréciés des Gratte-Ciel. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un séjour prolongé par un balcon à vivre donnant côté Parc de la résidence et offrant une vue panoramique. Cuisine indépendante équipée et son cellier attenant. 3 chambres, une salle de bains, une buanderie, un W.C. Nombreux rangements. Double vitrage. Parquet dans deux des chambres. Une cave. Vente possible d'une place de parking privative dans la résidence (en sus 10 000 Euro). Charges annuelles : 3304 euros comprenant eau froide, chauffage, gardien. Copropriété fermée avec parc arboré. Compost. Locaux à vélos. TRES BIEN DESSERVI : 5' à pieds métro gratte ciel, Bus C3 et C26 et tout bientôt Tram T6, Station vélo'v au pied de l'immeuble. A voir sans tarder. Honoraires charge Vendeur. Votre contact agence : Adrien BUNUEL : 06 64 04 27 81.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 91 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1050 € TTC / an et 1470 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 299

Quote part charges courantes : 3161 €/an

Localisation

VILLEURBANNE 69100

Agence immobilière

EIF - L ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE

PLACE DE L EGLISE
69300 CALUIRE ET CUIRE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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