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Achat Maison ANGERS(49000)

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Maison 5 pièces - 87m² - ANGERS

233 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (220000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 054
  • Lieu :
    ANGERS 49000
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez en Exclusivité cette nouvelle opportunité d'acquisition dans un quartier paisaible d'Eventard, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers.
Une maison de plain-pied d'environ 87m2 comprenant : une entrée lumineuse sur un séjour avec une véranda ensoleillée d'environ 15m2 et une cuisine séparée aménagée et équipée. Un couloir facilite l'accès aux trois chambres, à une salle d'eau, un WC et un grand placard de rangement.
Les trois chambres bénéficient d'une situation privilégiée avec un accès sur une véranda ou un extérieur.
Pratique et sécurisé, un garage avec porte motorisée et coin buanderie facilite le quotidien.
À l'extérieur, un jardin doublement exposé vous invite à profiter des joies du plein air, avec un accès privilégié aux chemins de balade des abords de l'hippodrome. Un abri de jardin et un bassin viennent agrémenter les prestations.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : chauffage individuel au gaz, faibles charges foncières de 970EUR, exposition sud-ouest du séjour, parking intérieur, double vitrage, volets roulants en partie et une véranda qui prolonge votre espace de vie.

Ne tardez pas à venir visiter cette maison !
Contactez Hugo BELIARD, votre conseiller immobilier local.
- Votre projet est sous une bonne ETOILE -
 

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 87 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (237 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ANGERS 49000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE ETOILE IMMOBILIERE

41 rue des Lices
49100 ANGERS

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