Appartement 3 pièces - 145m² - ST FRANCOIS
569 000 €
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Achat Appartement SAINT-FRANCOIS(97118)
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À proximité de SAINT-FRANCOIS
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Lieu :
ST FRANCOIS 97118
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Situé en front de mer, cet appartement en duplex, haut de gamme et fonctionnel, offre une vue à couper le souffle sur la mer et le lagon.
Niché au coeur d'une résidence moderne et élégante, ce T3 se compose de manière idéale d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing, une cuisine aménagée et équipée offrant une vue mer imprenable, ainsi qu'un salon spacieux et confortable ouvert sur un extérieur baigné de lumière.
Le niveau supérieur dispose d'une seconde chambre, avec une salle d'eau privative, idéale pour accueillir les invités ou aménager un espace de travail. Son balcon avec baie vitrée offre, ici aussi, une vue fabuleuse sur la mer.
Les équipements de cette propriété de luxe comprennent également un garage privé, une cave et une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien est idéalement situé, à proximité des commerces et de la marina. Il représente une opportunité unique d'investir dans l'une des destinations les plus prisée de Guadeloupe. Avec un excellent potentiel de location saisonnière, cet appartement constitue un investissement sûr.
Ses nombreux rangements vous permettront d'avoir un pied à terre pour vos vacances tout en louant l'appartement une partie de l'année pour réaliser des revenus complémentaires.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété en front de mer dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Saint-François !
Nous gérons l'ensemble des démarches liées à l'achat du bien, ainsi que la location si vous souhaitez louer l'appartement tout ou partie de l'année.
Contactez dès maintenant Anthony MEDRI, votre agent .milimalis en Guadeloupe, au 06 80 75 29 77.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 304 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : entre 0.01 et 0.01 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/milimalis/149/A595y/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller .milimalis : Anthony MEDRI - Tél. 0680752977
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752 155 960
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 145 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (25 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info252020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 0.01 € TTC / an et 0.01 € TTC / an
01/01/2016
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 10
Quote part charges courantes : 2304 €/an
Localisation
ST FRANCOIS 97118
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
