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Maison 7 pièces - 244m² - WOLFISHEIM
750 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 2% TTC (735005 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison WOLFISHEIM(67202)
3 résultats
ExclusivitéMaison 6 pièces - 128m² - WOLFISHEIM
À proximité de WOLFISHEIM
-
Lieu :
WOLFISHEIM 67202
- Surface : 244m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
A proximité de WOLFISHEIM
OBERSCHAEFFOLSHEIM - Résidentiel - Situation exceptionnelle au calme
Maison de caractère à vendre en EXCLUSIVITE chez ORIGAMI
Maison cossue de 7P de 244 m² sur un terrain paysagé de 18.55 ares face aux champs.
Possibilité d'acquérir en sus le terrain constructible à l'avant de 7.3ares
Cette magnifique maison d'architecte construite avec des matériaux nobles et de grande qualité se compose d'une très belle entrée accueillante, d'un grand salon/salle à manger de 54,61 m² lumineux et agrémenté d'une très belle cheminée ainsi que de portes fenêtres invitant à se rendre sur la terrasse d'environ 56m² avec vue dégagée, une cuisine équipée avec son cellier attenant, un dégagement avec de nombreux rangements, une chambre confortable (14.65m²), une salle de bain + douche spacieuse, un dressing, un WC séparé, et un bureau (14,1m²).
A l'étage, un palier /mezzanine offrant un coin lecture, 3 grandes chambres, deux salles de bains, et d'un WC séparé. Un espace de stockage dans les combles est également disponible sur ce niveau.
Au sous-sol, on trouve un grand garage triple avec porte motorisée, un atelier, une buanderie, une cave à vins, une chaufferie, et d'un espace accessible par une porte annexe pouvant servir de local professionnel composé, d'une entrée indépendante, 2 pièces et un WC.
Une grande allée permet d'accéder à l'entrée principale , au garage et au grand jardin parfaitement entretenu.
Ce que l'on aime ?
- Le style cossu de la maison
- Les volumes généreux
- La rareté du produit
- Son emplacement ! Situation exceptionnelle
- la possibilité d'exercice professionnel
Les Points d'intérêts ?
- proximité des écoles et transports en commun
- à proximité des commerces, axes autoroutiers et aéroport
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Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3708.00 et 5016.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 244 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (245 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2455252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3708 € TTC / an et 5016 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
WOLFISHEIM 67202
