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Achat Maison ROUEN(76100)

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Maison 3 pièces - 65m² - ROUEN

185 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 917
  • Lieu :
    ROUEN 76000
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


À vendre - Charmante maison ancienne avec potentiel d'extension et surélévation dans le quartier prisé de Decroizilles à Rouen, non loin du quartier Jouvenet

Située dans le pittoresque quartier de Decroizilles, cette maison ancienne offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. Avec son architecture traditionnelle et son emplacement recherché, cette propriété séduira les amateurs de charme et de potentiel.

Caractéristiques de la maison :

Maison ancienne avec un charme authentique
Emplacement privilégié dans le quartier de Decroizilles à Rouen
grand garage
Permis de construire déjà obtenu pour une extension et une surélévation

Cette maison offre une base solide pour un projet de rénovation ou d'extension, avec un permis de construire déjà approuvé. Les possibilités sont vastes pour transformer cette propriété en une résidence spacieuse et moderne tout en préservant son caractère d'origine.

Points forts :

Charme de l'ancien préservé
Emplacement recherché dans un quartier prisé de Rouen
Potentiel d'extension et de surélévation avec permis de construire déjà en place
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un potentiel de développement dans l'un des quartiers les plus prisés de Rouen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les photos et les plans sont disponibles sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 65 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (454 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    454
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1450 € TTC / an et 2060 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ROUEN 76000

Agence immobilière

ELOGE IMMO

87 Rue Jeanne d'Arc
76000 ROUEN

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